Nice-Home4You
Foundation & Holding
Foundation & Holding
Profit mit Immobilien – Struktur und Konzept.
Gemeinsam gegen Wohnungsnot – nachhaltig und transparent.
Vision
Mit dieser Vision leistet Ihre Stiftung wichtige Arbeit im Immobiliensektor und bietet wichtige Unterstützung für Menschen, die von Wohnungsnot betroffen sind.
Struktur
Wir sind kein Wohltätigkeitsverein – wir machen mit Kapital eine Wirkung mit doppeltem Gewinn: Für Investoren. Und für Menschen, die dringend Wohnraum brauchen.“
– Elke Wirtz
Pofit triFft auf soziale Arbeit
Nice-Home4You verbindet wirtschaftlichen Profit mit sozialem Nutzen – und das auf Basis von Immobilienwerten, die nicht spekulativ, sondern real, sicher und renditestark sind.“
Das Konzept
Warum eine Stiftung/Foundation?
Die Gründung unserer Stiftung und Holding ist ein entscheidender Schritt, um profitabel in Immobilien zu investieren und gleichzeitig soziale Verantwortung zu übernehmen. Durch diese Struktur möchten wir nachhaltige Wohnprojekte fördern, die nicht nur finanziellen Erfolg, sondern auch gesellschaftlichen Mehrwert schaffen. Unser Ziel ist es, Investoren und Stifter mit einem klaren Konzept zu überzeugen, das sowohl profitable Geschäftsmodelle als auch soziales Engagement vereint.
Für Investoren und Stifter gibt es zahlreiche Möglichkeiten, sich in unser Konzept einzubringen. Sie können
Gemeinnützige & wirtschaftliche Stiftung (Hybridmodell) ein Teil rein sozial (Spenden, Projekte) und ein Teil wirtschaftlich (Immobilien-Invest) laufen soll. Die Trennung von Spendengeldern und Investorengeldern ist essenziell für Rechenschaft, Transparenz und Vertrauen das eine große Rolle spielt.
Beispielhafte Umsetzung: Nice-Home4You Stiftung gGmbH für gemeinnützige Aufgaben (z. B. Wohnraum für Bedürftige) Nice-Home4You Holding GmbH als wirtschaftlich agierende Tochterfirma, beide unter dem Dach einer übergeordneten Stiftung bürgerlichen Rechts
Struktur/Konzept
Holdingstruktur BEI IMMOBILIENINVESTITIONEN
Diese Türen müssen aufgehen um das Konzept zu realisieren
Ein Darlehen gewähren: Investieren Sie in unsere Immobilienprojekte, die durch Grundbucheintragungen abgesichert sind. Gesellschafter der Holding werden: Profitieren Sie von den Erträgen, die durch unsere erfolgreichen Projekte erzielt werden. Stifter der gemeinnützigen GmbH sein: Unterstützen Sie soziale Initiativen und tragen Sie dazu bei, die Lebensqualität vieler Menschen zu verbessern.
Meine Vision
Konzept und Strategie
Konzept
Warum ich meine Vision in die Realität holen möchte.
Es ist wichtig, seine Visionen in die Realität umzusetzen, weil sie oft Ziele erwartet, die uns inspiriert und inspiriert.
Wenn wir unsere Träume verwirklichen, können wir persönliches Wachstum erleben, Selbstvertrauen aufbauen und ein erfüllteres Leben führen.
Elke Wirtz
Für die Gründung ist Mindestkapital von 150.000 Euro erforderlich wir wollen 400.000,00 € für das erste Immobilienprojekt, insgesamt wollen wir die Stiftung mit 2- 10 Millionen EURO ausstatten.
Stiftung
Projektfirmen Struktur für Projektthemen
Soziales Engagement mit Immobilien Wohnungsnot verhindern oder abschaffen, Wertschöpfung mit Immobilien findet trotzdem statt
Struktur und Organisation Personal für die Stiftung mit ehrenamtlichen Angestellten oder mit Arbeitsvertrag. Die Projektfirmen haben eigenes Personal.
Profit mit IMMOBILIE
Holding
Foundation & Holding
Profit mit Immobilien, Struktur und Konzept
Struktur der Fundation mit Holding Struktur, Zahlen und Fakten
Profit mit Projektfirmen
Soziales Engagement, Konzept gegen Wohnungsnot
Partner Investoren: Warum in unser Konzept investieren?
Personal & Marketing
“Struktur: FazitEine Holdingstruktur zu errichten, ergibt Sinn, sobald du überlegst, eine immobilienverwaltende Kapitalgesellschaft zu gründen. Die Strukturkosten für ein solches Konstrukt fallen nicht weiter ins Gewicht. Insbesondere besteht die Möglichkeit, mit den 25.000 € Stammeinlage der Muttergesellschaft die eigene Tochtergesellschaft zu gründen. Es muss sich also nicht einmal der Eigenkapitaleinsatz verdoppeln. Die Absicherung ist enorm und die Geschäftsführung kann zentral über die Muttergesellschaft abgerechnet werden. Von dieser wird das benötigte Geld dann natürlich per Geschäftsführergehalt oder Dividende an dich ausgezahlt.
TILL SALEWSKI25. JUNI 2018@ Quelle https://immlab.de
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Für Investoren und Stifter die mehr Details erfahren wollen.
Pitch für Investoren: Gründung einer Foundation mit Holding
In einer Zeit wachsender Unsicherheit an den Finanzmärkten und steigender Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum bietet die Gründung unserer Foundation mit Holding eine einzigartige Investitionschance. Unser Konzept verbindet Profitabilität mit sozialer Wirkung in einem nachhaltigen Geschäftsmodell.
Ihre Beteiligungsmöglichkeiten:
- Investition als Darlehensgeber mit Grundbuchabsicherung
- Beteiligung als stiller Gesellschafter an Projektfirmen
- Engagement als Stifter zur Förderung sozialer Projekte
Die Foundation agiert als Muttergesellschaft und schützt das Gesamtvermögen. Jede Immobilie wird über eine eigene Projektfirma innerhalb der Holdingstruktur verwaltet. Der Gewinn fließt zurück an die Holding und ermöglicht sowohl Renditen für Investoren als auch Mittel für soziale Vorhaben.
Ihre Vorteile:
- Attraktive Renditen durch Immobilieninvestments
- Steuervorteile durch Spendenoption an die Foundation
- Nachhaltige Wirkung im Kampf gegen Wohnungsnot
Wir laden Sie herzlich ein, Teil dieser unternehmerischen und gesellschaftlichen Bewegung zu werden. Kontaktieren Sie uns für ein persönliches Gespräch.
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Foundation & Holding
Profit mit Immobilien – Struktur und Konzept.
Gemeinsam gegen Wohnungsnot – nachhaltig und transparent.
Struktur der Foundation mit Holding
- Struktur, Zahlen und Fakten
- Profit mit Projektfirmen
- Detaillierte Darstellung
Soziales Engagement
- Partner
- Investoren – Warum in unser Konzept investieren?
- Personal & Marketing
Erfahrungen & Projekte
Eigene Wohnprojekte seit 2013
Mit dem Verein PRE‑PAID WOHNEN habe ich seit 2013 verschiedene Wohnprojekte umgesetzt, um der Wohnungsnot direkt vor Ort entgegenzuwirken. Diese Erfahrungen bilden die Grundlage für das heutige Konzept.
Vision & Strategie
Visionen inspirieren, führen zu persönlichem Wachstum und ermöglichen ein erfüllteres Leben. Unsere Stiftung verankert diese Vision in klaren Strukturen und nachhaltigen Projekten.
Weiter lesenWohnungsnot in Deutschland & weltweit
Studie: Wohnraummangel in Deutschland – der größte Engpass seit 20 Jahren.
Weiter lesenProfil Elke Wirtz
Seit 2013 in der Immobilienbranche national und international tätig. 2014 Gründung des Vereins Initiative gegen Wohnungsnot – PPW. Mit Wohnprojekten Menschen geholfen, aus Notlagen herauszukommen. Die neue Foundation bringt dieses Engagement nun auf eine internationale, stabile Ebene.
Hier weiter lesenWir haben das Konzept Symbiovita.
Foundation & Holding
Profit mit Immobilien, Struktur und Konzept
Struktur der Fundation mit Holding
Struktur, Zahlen und Fakten
Profit mit Projektfirmen
Soziales Engagement
Partner
Investoren: Warum in unser Konzept investieren?
Personal & Marketing
Erfahrungen & Projekte
Eigene Wohnprojekte seit 2013
Mit dem Verein PRE-PAID WOHNEN habe ich seit 2013 verschiedene Wohnprojekte umgesetzt, um der Wohnungsnot direkt vor Ort entgegenzuwirken.
Meine Erfahrungen mit Wohnprojekten bilden die Grundlage für das heutige Konzept.
Vision & Strategie
Warum ich meine Vision realisieren möchte:
Es ist wichtig, Visionen in die Realität umzusetzen – sie inspirieren, führen zu persönlichem Wachstum, stärken das Selbstvertrauen und ermöglichen ein erfüllteres Leben.
Wohnungsnot in Deutschland & weltweit
Studie: Wohnraummangel in Deutschland – der größte Engpass seit 20 Jahren.
Profil Elke Wirtz
Ich bin in der Immobilienbranche national und international tätig. Seit 2013 beschäftige ich mich intensiv mit dem Thema Wohnungsnot.
2014 gründete ich den Verein Initiative gegen Wohnungsnot – PPW. Mit diesem habe ich Menschen geholfen, aus schwierigen Lebenslagen herauszukommen.
Für meine globale Zielsetzung ist der Verein jedoch nicht die richtige Plattform – deshalb soll nun die Fundation das Engagement auf stabile, internationale Strukturen stellen.
Aktueller Hinweis
Wir überarbeiten derzeit die Struktur und Inhalte dieser Webseite.